Продажа коттеджа

Дом на Киляковке — 2 минуты от центра города Расположение

Экологически чистый район: рядом лес и река.



Низинное расположение исключает городской шум и запахи от промышленных предприятий.



Асфальтированные дороги по всему посёлку.



В шаговой доступности: магазины, пункты выдачи OZON и Wildberries, медпункт.



Центральные коммуникации + переливной двойной септик.





Участок и территория

Большой участок — 11 соток.



Премиальный ландшафт, полностью автономный.



Простор для идей: можно разместить баню, беседку, барбекю-зону, детскую площадку или бассейн.



Задний двор на закатной стороне — идеальное место для отдыха.



Взрослые, семейные и отзывчивые соседи.





Дом и планировка

Гибкая планировка с возможностью достройки и изменений.



Гараж внутри дома спроектирован с учётом возможного переоборудования в большую комнату.



Удалённость дома от забора позволяет пристроить дополнительные помещения или гараж.



Просторная терраса, которую можно превратить в дополнительную комнату.





Преимущества строительства

Участок поднят плодородной землёй (+20 см к уровню дороги, завезено 50 машин) — сухой фундамент без подтоплений.



Свайно-ленточный фундамент большой глубины — прочность и надёжность.



Толстые стены + утеплитель максимальной толщины — тёплый дом.



Лёгкая крыша с утеплением 200 мм, внутри — вентиляция и электрика.



Водяной тёплый пол по всему дому + радиаторы.



Импортное газовое и отопительное оборудование.



Отделочные материалы и освещение из Италии и Германии.



Мебель под заказ, фурнитура Германия, каменные столешницы и раковины, мраморный фартук.



Двери Волховец, входная Werker, ворота Doorhan.



Сигнализация, сплит-системы Mitsubishi и Lessar, приточно-вытяжная вентиляция.



Вся бытовая техника Samsung.





Экономия

Низкие коммунальные платежи: всего 5–6 тыс. руб./мес. (включая охрану территории).







✨ Дом сочетает премиальные материалы, продуманную планировку и отличное расположение.
? Для тех, кто ценит премиальность и качество во всём — есть полный фотоотчёт со всех этапов строительства.