Продажа дома

Двухэтажный дом 140 кв.м на участке 16 соток с видом на водохранилище




? Волгоградская обл., Городищенский р-н, СНТ «Моторостроитель-2», 7-я улица, д. 26




Продаётся новый дом 2026 года постройки в закрытом СНТ с охраной и адекватными соседями. Со второго этажа открывается вид, ради которого сюда хочется возвращаться — водохранилище как на ладони. Участок ровный, 16 соток — есть где развернуться.

О доме:

Площадь — 140 кв.м

Фундамент — ленточный

Стены и внутренние перегородки — керамзитобетонный блок

Утепление — минвата 100 мм + вентзазор

Крыша — вальмовая, металлочерепица

Второй этаж — каркас из дерева с утеплителем

Всё по нормам СНиП и ГОСТ

Много окон, света в избытке

«Второй свет» над зоной лестницы (сама лестница пока не смонтирована — выберете под себя)

Кухня-гостиная 38 кв.м — с возможностью вывести выход на личную террасу



По участку 16 соток:

Забор на бетонном основании, выложен из блока

Откатные ворота, два заезда

Хозпостройка для инвентаря

Готовый дизайн-проект с ландшафтом: места под хвойные, бассейн, баню — всё продумано



Коммуникации:

Газ — есть в СНТ

Вода — скважина (бурить)

Канализация — септик

Электричество — заведено



Локация:

Остановка общественного транспорта рядом, до водоёма недалеко. СНТ закрытое, тихое, без проходного двора.




Бонусом дарим полный дизайн-проект с ландшафтными решениями двора и внутренней отделкой дома.

Юридически чисто:

Один собственник

Без долгов и обременений

Документы готовы к сделке






Для реального покупателя есть торг — обсуждаемо.

? Звоните, показываю в любое удобное время.