Продажа дома

Продаю НОВЫЙ энергоэффективный дом в стиле High Tech New (новые высокие технологии)

в экологической части Волжского площадью 123, 4м2. ЛПК Усадьба писателей.

Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку.
Завершение строительства август-сентябрь 2026г.

4 дома готовы! В объявлении все фото реальные!

Высокотехнологичный, практичный дом имеет функциональную европейскую планировку:

Кухня-гостиная 36м2, 3 спальни 16, 1/ 14, 4/ 13, 7м2,

2 санузла 5, 4/ 1, 8 м2, гардеробная 8, 6м2, веранда 15, 4м2.

Проект позволяет исполнение пяти функциональных планировок.

Просторный участок 6, 2 соток позволит обустроить зону отдыха, бассейн, мангальную зону, сад, огород и парковку.

Функциональный забор с откатными воротами.

Фундамент монолитный ж/б ленточный (бетон В25 М-350 ГОСТ 7473-2010)

Стены: керамзитобетонный блок (ГОСТ33126-2014) с эффективным наружным утеплением ПСБ-С-25ф 150.

Утеплена отмостка и фундамент.

Кровля - металл.профилированная, односкатная с организованным наружным водостоком (парапет с трех сторон).

Окна пластиковые энергоэффективные с 2-х камерным зеркальным мультифункциональным стеклопакетом (3 стекла).

По всей площади дома теплый пол, сухая стяжка.

Разведена электросистема, система водоснабжения, система водоотведения, система приточно отточной вентиляции (4точки),

выводы под радиаторы отопления.

Внутренняя отделка стен - механизированная штукатурка под растворные маяки.

Отопление - водяной теплый пол с раздельной регулировкой температуры, электрический котел.

Водоснабжение - центральное.

Канализация - септик 6м3 с возможностью подключения к центральной (20 метров).

Газ по программе Государственной газификации, по границе участка.

Асфальтированная дорога.

Конечная остановка автобусов 34, 35 и маршрутного транспорта в пешей доступности.

Рядом магазины Магнит, Пятерочка, Чижик, пункты выдачи, школа, детский сад, поликлиника,

большой зеленый парк с детскими площадками, ФОК, ипподром.

800 метров до пляжа на реке Волга.