Продажа 3х-комнатной квартиры

Редкое сочетание исторической архитектуры, просторной планировки, современного ремонта и выгодного расположения. Квартира идеально подойдёт для большой семьи и ценителей комфортной жизни в тихом центре города.

Просторная 3-комнатная квартира в сталинском доме у парка Гидростроителей
Описание
Продаётся уникальная 3-комнатная квартира площадью 72, 5 кв.м с утеплённой лоджией 12 кв.м — общая площадь около 84, 5 кв.м. Квартира расположена на комфортном 2-м этаже 3-этажного дома сталинской постройки по адресу: ул. Ленина, 32.
Преимущества квартиры
- исторический сталинский дом, 1955 года постройки;
- высокие потолки — около 3 метров;
- три изолированные комнаты;
- просторная кухня около 10 кв.м;
- узаконенная перепланировка;
- современный капитальный ремонт;
- новая электропроводка;
- выровненные стены, качественные напольные покрытия и натяжные потолки;
- лоджия площадью 12 кв.м;
- межкомнатные двери из натурального ясеня;
- оборудованная ванная комната с джакузи;
- толстые стены — до 65–70 см: в квартире тепло зимой и прохладно летом;
- тихий двор и практически полное отсутствие уличного шума.
В подъезде всего 5 квартир, атмосфера спокойная и камерная. Дополнительно к квартире относится подвальное помещение площадью около 10 кв.м — удобно для хранения вещей, сезонного инвентаря и заготовок.
Расположение
Дом находится в исторической части Волжского, рядом с парком Гидростроителей, первыми городскими фонтанами и лучшей прогулочной зоной. До набережной можно дойти по тенистым аллеям парка, не переходя оживлённые дороги.
Удобный выезд в сторону Волгограда: около 3 минут до плотины ГЭС, что позволяет быстро попасть на трассу, минуя городские пробки.
Документы и условия сделки
- один взрослый собственник;
- квартира в собственности более 5 лет;
- принадлежит одной семье с 1991 года;
- без долгов и обременений;
- продажа в связи с переездом в другой регион;

- мебель и техника остаются новым владельцам;




Звоните и записывайтесь на просмотр.